コラム.6 不動産会社への問い合わせ

候補物件が決まったら不動産会社に問い合わせをしましょう!

急いでいるならメールよりも電話のほうがおススメ。

しかし、残念ながら「問い合わせたけれど、すでにほかの人が申し込んでいた」というケースもあります。
条件のいい人気物件ほど、ライバルが多いということをご承知ください。反対にオフシーズンなら比較的じっくり探せるというメリットもあります。

賢いメールの問い合わせ方法とは?

メールでの問い合わせで、活用してほしいのが「そのほかの問い合わせ」というところ。ここに「もしほかに○○で○○な条件の部屋があれば」と一言添えてみましょう。

すべての物件がネットに掲載されているわけではなく、各不動産会社にはネットには掲載していないお部屋情報や、退去が決まったばかりの新着情報もあるので、条件を伝えれば、ネットには掲載されていないお部屋情報も紹介してもらえます。

問い合わせをする不動産会社は?

部屋情報を検索していると、「複数の不動産会社が同じ部屋の広告を出している」ということに気付くはず。

実は、賃貸業界は大家が1社と専属契約を結んでいない限り、同じ部屋をどの不動産会社が借り手を探してもいいため、いろんな会社が同じ物件の広告を出しています。

選び方は3つ。

まずひとつは、ネットで各不動産会社へのリンクが貼られているので、そこで、大手の系列店なのか地域密着の会社なのか、店舗の所在地は行きやすい場所かなど、簡単な不動産情報をチェックしよう。

さらに、その不動産会社が広告を出しているほかの部屋情報も見てみよう。例えば自分の希望エリアにたくさん掲載している会社なら「この地域は強い」ということが分かるし、「複数の沿線の情報も出しているから、広く探したい自分に合っている」など、ニーズに合わせて選びたい。

最後は、複数の会社に問い合わせてみて選ぶ方法。 返信メールのレスポンスの早さや内容、電話でのやり取りなどで、「ここは信頼できそう」「親切に探してくれる」など判断し、自分に合う不動産会社の担当者を選ぶのもアリです。

見学の実施

効率よく見学するには予約がベター
物件の問い合わせの際に予約をしておくと待つことなくスムーズに接客が可能です。

お問い合わせ

今回の写真は、ペットと暮すシェアハウス@国分寺の写真です。